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曼谷轻轨最新规划来了!沿着轻轨去投资,不看就亏大了!

作者编辑: | 日期:2018-12-12 12:00:39 | 信息来源:

随着城市人口的激增和城市空间的显著扩大,楼盘是否临近轨道沿线已成为人们购房时重要的考虑因素。

轨道交通附近往往是人口密集、商业发达的地段,直接推升了房产的价值。人们普遍认为,住在临近轨道交通的楼盘,既节约了出行成本与时间成本,也可以在未来享受升值的红利。


从国内来看,一般将距离轨交站点1。5公里以内的房源定义为“轨道交通房”。


尤其在限行新政出台后,北京市民购买“轨交房”的意愿大大提高,愿意多付出36%以上的溢价为轨交房买单。


一线城市中,上海、深圳的新建楼盘中都有49%的楼盘为轨交房,广州也有46%的新盘为轨交房。


根据安居客研究发现,房价与轨交呈现出显而易见的正相关关系。项目距离轨交站点每减少250米,价格就会相应上涨2.4%。


虽然轨交规划早期不一定对周边项目价格产生较大影响,但建成通车后的房价大部分都会得到提升。


所以有眼光的投资者往往会在刚有规划消息时就以低价入手楼盘,以期未来增值,同时这也是一种稳健的中长线投资方式。


国内投资是如此,海外房产投资也不例外


以东南亚热门国家——泰国为例,近年来泰国房产以其高额涨幅与可观的租金回报,成为投资者青睐的对象。而在泰国买房,人们尤其关注楼盘是否临近轨道交通。


曼谷70%的商业资源都集中在BTS轻轨沿线。BTS轻轨可以说是承载着曼谷经济运行最重要的大动脉,且没有之一。


而且去过泰国的朋友都知道,当地常年如夏,在户外步行10分钟以内相对合适,所以一般位于轻轨附近、步行不超过10分钟的楼盘非常紧俏。

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